千里中央パークヒルズB棟

  • 大阪府豊中市上新田一丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩13分

  • 1983年築 / 12階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
3,980万円
49.6万円/㎡
相場
3,501万円
43.7万円/㎡
2,681
3,228
3,775
4,321
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜3,775万円
40.3万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
千里中央パークヒルズB棟
3,980万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 80.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/283,980万円49.6万円3階 80.19㎡ 3LDK南西
2026/01/263,680万円45.9万円4階 80.19㎡ 2LDK+南西
2026/01/253,980万円49.6万円3階 80.19㎡ 4LDK+S南
2025/12/294,380万円40.0万円2階 109.47㎡ 4LDK南東
2025/04/164,480万円40.9万円2階 109.47㎡ 4LDK南東
2024/03/243,480万円31.8万円2階 109.47㎡ 5LDK南西
2023/08/263,180万円28.6万円10階 111.29㎡ 5LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
千里中央パークヒルズB棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅13分 3,980万円49.6万円80.19㎡3LDK3階 / 12階建 南西1983年132戸SRC
2025/12/16千里緑丘ハウス
豊中市少路二丁目
少路駅9分 3,199万円40.5万円79.04㎡3LDK1階 / 14階建 南1982年166戸SRC
2026/01/28プレステージ新千里西町3号棟
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅8分 5,080万円61.6万円82.46㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年119戸RC
2026/01/28プレステージ新千里西町1号棟
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅14分 5,080万円61.6万円82.46㎡3LDK3階 / 5階建 東1985年119戸RC
2025/11/25千里中央パーク・ヒルズH棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 3,380万円45.1万円74.9㎡3LDK3階 / 13階建 南東1982年126戸SRC
2025/12/08桜塚パークマンション
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅12分 2,600万円37.5万円69.4㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年148戸RC
2025/12/23千里中央パークヒルズG棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅10分 2,980万円40.1万円74.39㎡3LDK3階 / 15階建 南東1982年136戸SRC
2026/01/26千里中央パークヒルズE棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 3,480万円43.4万円80.19㎡1SLDK3階 / 15階建 南西1982年146戸SRC
2025/10/20千里中央パークヒルズF棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 2,980万円40.1万円74.39㎡3LDK3階 / 15階建 南東1982年136戸SRC
2026/01/21千里中央パーク・ヒルズC棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 3,780万円44.5万円84.99㎡3LDK3階 / 15階建 南西1983年85戸SRC
2026/01/19千里中央パーク・ヒルズD棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅13分 3,480万円43.4万円80.19㎡2S3階 / 15階建 南西1982年85戸SRC
2025/12/29千里中央パークヒルズA棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅15分 3,180万円39.1万円81.4㎡2LDK+S12階 / 15階建 南東1983年119戸SRC
2025/10/25千里中央パーク・ヒルズ
豊中市上新田一丁目
千里中央駅12分 3,190万円49.4万円64.51㎡3LDK9階 / 15階建 南1983年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、豊中市では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は豊中市の平均と比較して41.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+1.6%
豊中市
35.0万円/㎡
前年比-13.3%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千里中央パークヒルズB棟
所在地大阪府豊中市上新田一丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩13分
築年月1983年
階数12階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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