1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比-6.9%
豊中市
40.1万円/㎡
前年比+129.7%
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千里中央パークヒルズB棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩13分
1983年築 / 12階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
4,713万円
43.1万円/㎡
2,626
4,018
5,409
6,800
AI査定結果
推定相場価格
4,713万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,018万円〜5,409万円
36.7万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月21日
千里中央パークヒルズB棟
4,380万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 109.47㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 4,380万円 | 40.0万円 | 2階 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/21 | 4,380万円 | 40.0万円 | 2階 | 109.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 109.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 31.8万円 | 2階 | 109.47㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 28.6万円 | 10階 | 111.29㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 千里中央パークヒルズB棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 4,380万円 | 40.0万円 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/08 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 4,380万円 | 40.0万円 | 109.47㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 千里中央パークヒルズE棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 4,290万円 | 39.2万円 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,380万円 | 30.9万円 | 109.47㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 4,290万円 | 39.2万円 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 千里ロイヤルマンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅9分 | 2,898万円 | 33.9万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅10分 | 4,180万円 | 49.9万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シーアイハイツ千里桃山台C棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 2,890万円 | 34.8万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/03 | ハイロイヤル緑地公園B棟 豊中市西泉丘二丁目 | 岡町駅29分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.52㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%下落、豊中市では129.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は豊中市の平均と比較して0.2%割安です。
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